1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比-2.4%
墨田区
91.4万円/㎡
前年比+71.8%
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グリーンキャピタル東駒形
東京都墨田区東駒形四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
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11階 / 70.94㎡の場合
相場
7,346万円
103.5万円/㎡
4,096
6,262
8,429
10,596
AI査定結果
推定相場価格
7,346万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,262万円〜8,429万円
88.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
グリーンキャピタル東駒形
7,400万円（104.3万円/㎡）/ 11階 / 70.94㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 7,400万円 | 104.3万円 | 11階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 4,290万円 | 87.2万円 | 5階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 3,850万円 | 78.2万円 | 8階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 3,980万円 | 80.9万円 | 8階 | 49.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 4,790万円 | 67.5万円 | 11階 | 70.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,400万円 | 104.3万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,699万円 | 78.3万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 8,499万円 | 97.6万円 | 87.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,780万円 | 79.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.73㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.4%下落、墨田区では71.8%上昇しています。
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