グリーンキャピタル東駒形

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
7,400万円
104.3万円/㎡
相場
7,138万円
100.6万円/㎡
4,888
6,388
7,888
9,388
AI査定結果
推定相場価格
7,138万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,388万円〜7,888万円
90.1万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンキャピタル東駒形
7,400万円（104.3万円/㎡）/ 11階 / 70.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/267,400万円104.3万円11階 70.94㎡ 2LDK西
2025/05/104,290万円87.2万円5階 49.21㎡ 2LDK西
2025/02/173,850万円78.2万円8階 49.21㎡ 2LDK西
2024/12/083,980万円80.9万円8階 49.21㎡ 2LDK西
2024/04/254,790万円67.5万円11階 70.94㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
グリーンキャピタル東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 7,400万円104.3万円70.94㎡2LDK11階 / 11階建 西1987年21戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/01/27コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,280万円81.8万円64.55㎡3LDK7階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2025/05/31朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 8,499万円97.6万円87.04㎡3LDK10階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC
2025/05/04向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/11/28向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 4,680万円82.5万円56.73㎡1LDK+S10階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 5,200万円91.0万円57.17㎡3DK4階 / 10階建 南東1983年54戸SRC
2024/02/15墨田区向島3丁目マンション
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅5分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年63戸鉄骨造
2025/08/15エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,400万円90.0万円60.01㎡2LDK8階 / 10階建 南西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、墨田区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.3万円）は墨田区の平均と比較して38.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
墨田区
75.5万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル東駒形
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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